🔥 [또다시 ‘빚내서 집 사기 금지령’]…정부, 주담대 규제 칼 빼들었다!

💬 “이제는 악순환을 끊어야 할 때입니다”

최근 수도권 집값 상승세와 함께 가계부채가 다시 폭등하자,
정부가 긴급하게 ‘가계부채 점검회의’를 열고
초강력 대출 규제 카드를 꺼냈어.

🔻 권대영 금융위원회 사무처장은 6월 27일 이렇게 말했어.

“상환 능력을 초과한 빚으로 집을 사는 악순환은 이제 끝내야 한다.”

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📉 왜 갑자기 다시 규제를 꺼냈을까?

• 수도권을 중심으로 집값이 다시 불붙기 시작
• 여기에 가계부채 증가세도 빠르게 확대 중
• 특히 실거주 목적이 아닌 '투기 수요' 증가가 문제

👉 정부는 현재 시장을 "과열 국면"으로 판단하고,
‘빚내서 집 사는 것’에 제동을 걸기로 한 거야.

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⚠️ 구체적인 규제 내용은?

금융당국은 다음과 같은 조치를 6월 28일부터 즉시 시행:

1. 다주택자 주담대 추가 규제

이미 집을 여러 채 가진 사람들의 대출 문턱 더 높아짐

2. 비실거주 목적 대출 제한

실거주가 아닌 투기성 목적 대출은 전면 차단

3. 주담대 여신 한도 제한

대출 총량 자체를 줄이겠다는 방침
(정책모기지와 은행 일반대출 모두 포함)

4. 은행 현장 교육 및 전산시스템 점검 강화

갑작스러운 규제로 창구 혼선 없게 사전 대비

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🏦 정부 입장 요약

구분내용

규제 대상	다주택자, 비실거주 목적 대출자
시행일	2024년 6월 28일
배경	수도권 집값 과열 + 가계부채 급증
핵심 메시지	“갚을 수 있을 만큼만 빌려라”
실수요자는?	서민·취약계층 보호 방안도 함께 고려

 

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🤔 시장의 반응은?

• 시장에서는 이미 규제 예고를 감지하고 일부 수요자들이 서둘러 대출을 받으려는 분위기
• 은행권은 내부 지침 마련 중, 영업창구 혼란 가능성 있음
• 투기 수요 위축 기대 vs. 실수요자 타격 우려 엇갈리는 평가