대출 막혔다! 은행들 비대면 대출 전면 중단, 부동산 시장 ‘급속 냉각’

✅ 핵심 요약

• 6·27 부동산 대책 발표 하루 만에 전국 은행권 비대면 주담대·신용대출 접수 전면 중단!
  → 전산 시스템에 새로운 대출 한도(주담대 최대 6억, 신용대출 연소득 이내) 즉시 반영해야 해서 시간 부족.
• 정부, 유예기간 없이 바로 시행 → 은행권 비대면 대출 시스템 멈춰섬
  → 일부 인터넷은행은 지점이 없어서 사실상 영업 중단 상태.
• 서울 아파트 74%가 대출 축소 직격탄
  → 부동산 매수세 ‘뚝’… 시장 빠르게 냉각 모드.
• 은행들: “시스템 바꿀 시간 필요… 최소 1주일 소요”
  → 금융당국은 “비대면 정상화 최대한 서두를 것, 창구 대출은 진행 OK”

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📌 핵심 포인트

✅ 1. 왜 비대면 대출이 중단됐나?

• 주담대·신용대출 한도 규제가 하루 만에 바로 시행 → 전산에 조건·알고리즘 새로 넣고 검증해야 해서 불가피.

✅ 2. 수도권·규제지역 타격 직격

• 주담대는 수도권 주택 구입 목적이면 전 은행 비대면 신청 차단.
• 신용대출도 ‘연소득 이내’로 한도 축소 → 주말에 급전 필요했던 사람들 당황!

✅ 3. 부동산 시장에도 즉각 냉기

• 대출 축소로 매수 문의 ‘뚝’.
• 서울 아파트 10채 중 7채 이상, 대출 줄어들 가능성.

✅ 4. 정부 목표

• 빚내서 집 사는 거 최대한 억제 → 부동산 가격 안정.

✅ 5. 당분간 혼란 불가피

• 일부 은행은 규제 해석조차 불명확 → 전산 작업 늦어짐.
• 인터넷은행은 지점 없어 사실상 개점휴업 상태.

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🚩 왜 중요해?

✔️ 금융사 최초로 ‘비대면 대출 중단 사태’
→ 코로나 이후 ‘언제 어디서나 모바일 대출’이 당연했는데 이게 멈췄다?

✔️ 정부는 부동산 과열 신속 진화
→ ‘대출 옥죄기 카드’ 한 방에 시장 냉각!

✔️ 대출 예정자라면?
→ 당분간 창구 방문 필수! 비대면으로는 안 됨.

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✨ 한 줄 요약

✅ “대출 옥죄기 하루 만에 현실화… 비대면 막히자 부동산도 급정지!”