“롯데건설, 분양 명가 넘어 ‘입주 명가’로…하반기 전국 8,673가구 쏟아진다”

🔑 핵심 요약

• 하반기 준공 9개 단지·8,673가구: 르엘·롯데캐슬 브랜드 동시 가동
• 서울 4곳 집중: 강남 ‘청담 르엘’·‘잠실 르엘’ 등 한강 조망 특급 라인업
• 지방 대규모 입주: 부산 북항·대구 달서·원주·천안 등 주요 거점
• 프리미엄 브랜드 파워: 100% 계약 행진, 분양가 대비 안정적 시세
• 입주 서비스·품질관리: 웰컴 카페·푸드트럭·AS 매니저 배정 등 차별화

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1️⃣ 하반기 전국 9개 단지·8,673가구 ‘대수술’

• 서울 4곳
  • 11월 청담 르엘(1261가구) → 667.3 대 1 경쟁률
  • 12월 잠실 르엘(1865가구) → 잠실역 직통 상가 연계
  • 이달 롯데캐슬 골든파크(282가구·도봉)
  • 10월 VL르웨스트(810가구·강서)
• 지방 5곳
  • 9월 롯데캐슬 드메르(1221가구·부산 북항)
  • 연말 달서 센트럴스카이(529가구·대구)
  • 연말 원주 시그니처(922가구·강원)
  • 8월 천안 더 청당(1199가구)
  • 10월 천안 더 두정(584가구)

“서울·지방 동시 공략으로 브랜드 영향력 확장”

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2️⃣ ‘분양 명가’ 넘은 브랜드 파워

• 2023년 2.3만 가구·2024년 1.7만 가구 분양
• 인천 계양 파크시티(3053가구) 100% 계약 성공
• 올해 창경궁 헤리티지·남영역 헤리티지도 단기 완판

“롯데건설, 입지·상품력으로 불황기에도 매진 기록”

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3️⃣ 차별화된 입주 서비스

• 웰컴 카페테리아: 입주 당일 음료·아이스크림 무료 제공
• 푸드트럭·솜사탕 이벤트: 아이 동반 가구 대상 캐릭터 솜사탕
• 포토 부스·인생네컷: 입주 추억 보관
• AS 전담 매니저: 접수→처리 실시간 공유, 하자 불만 최소화

“입주 경험 혁신으로 만족도·입소문 동시 잡는다”

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4️⃣ 품질관리로 하자 갈등 제로 도전

• 전 현장 품질협의체 구성
• 건설기술 아카데미 운영→표준화·전문성 제고
• 입주 전후 철저 점검으로 하자 사전 차단

“입주 만족도가 곧 다음 분양·수주 경쟁력의 바로미터”

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인사이트

1. 사후 관리 더욱 강화: 입주 후 1년 정기 품질 점검 이벤트 도입
2. 커뮤니티 플랫폼 확대: 입주민 전용 앱으로 하자 접수·단지 소식·이벤트 일원화
3. 리세일 가치 제고: 인근 시세 데이터 연동한 매매·임대 정보 제공 서비스
4. 친환경·스마트 기술 연계: 태양광·에너지저장·스마트홈 연동으로 차별화 가속