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🏠 전세대출도 DSR 적용? 서울 집값 상승에 당국 ‘칼 빼들었다’ 서울 집값이 다시 꿈틀대고 있습니다.“아, 다시 전세대란 시작인가…” 싶던 찰나,정부가 전세대출에도 총부채원리금상환비율(DSR) 적용을 검토하겠다고 나섰습니다.전세 대출 받으려면 이제 소득 대비 상환 능력도 봐야 할지도 모른다는 얘기죠.이제까지는 서민 주거안정이라는 이유로 규제에서 빠져 있었던 전세대출, 과연 바뀌게 될까요? 💥 왜 전세대출까지 손보려고 할까?이유는 명확합니다.서울 집값이 빠르게 오르고 있기 때문.그리고 이 상승세엔 DSR이 적용되지 않는 전세대출이 적잖은 역할을 했다는 게 금융당국의 분석입니다.전세대출이 막히지 않으니 전세금이 오르고,그 돈으로 갭투자가 이뤄지며 매매가까지 끌어올리는 구조가 반복됐죠.금융당국은 이를 “악순환”이라 표현하며,이제는 정책모기지·전세자금도 DSR 잣대를 들.. 2025. 6. 19.
💳 아이유·리사도 쓴다는 ‘700만원 카드’…대체 뭐길래? “이 카드, 진짜 아무나 못 씁니다.”요즘 핫한 얘기거리 중 하나, 바로 ‘센츄리온 카드’입니다.700만원이라는 연회비부터 심상치 않죠. 그런데 이 카드를 아이유, 블랙핑크 리사, 그리고 해외에서는 빌 게이츠, 트럼프, 제이지 등이 사용한다는 사실, 알고 계셨나요?이건 단순한 카드가 아닙니다. ‘부의 상징’을 넘어서 전 세계 VVIP의 특별한 삶을 상징하는 키 아이템이죠. 🎩 센츄리온 카드, 드디어 한국 상륙!현대카드가 지난 6월 18일, 전 세계 0.001%만 가질 수 있다는 아메리칸 익스프레스(AMEX) ‘센츄리온 카드’를 국내에 첫 출시했습니다.국내 VVIP 카드의 시초로 불렸던 ‘더 블랙’(연회비 약 200만원)보다도 3배 이상 비싼 700만원 연회비.심지어 아무리 돈이 많아도 ‘초대받아야만’.. 2025. 6. 19.
📉 "규제는 늘고 산업은 퇴보"…英 금융감독 개편, 실패로 판명? 영국의 금융감독 개편이 오히려 산업의 발목을 잡고 있다는 진단이 나왔습니다. 2012년 단일 감독기관을 해체하고 두 개로 나누는 ‘쌍봉형 체계’를 도입한 지 13년 만에, 의회에서 공식적인 실패 평가가 내려진 셈입니다.이 소식이 특히 우리에게 중요한 이유는, 한국 역시 금융감독체계 개편을 준비 중이기 때문입니다. 영국이 겪은 시행착오를 한국도 반복하지 않아야 한다는 경고가 커지고 있습니다. 🇬🇧 영국은 왜 금융감독 기관을 쪼갰을까?영국은 2012년, 당시 단일 금융감독기관이었던 FSA(금융서비스청)을 두 개 기관으로 쪼갰습니다.PRA(금융감독청): 금융회사의 건전성 감독FCA(금융규제청): 소비자 보호와 영업 행위 규제의도는 명확했습니다. 역할을 나눠 전문성과 책임을 높이자는 취지였죠. 하지만 시간.. 2025. 6. 19.
💬 [이창용 총재 한마디] "추경? 물가 걱정은 덜해도 됩니다" 📌 핵심 정리항목이창용 총재 발언 요지추경 영향"물가에 주는 영향 크지 않다"물가 전망"하반기엔 1%대 후반에서 안정될 것"지원금 방식"보편 지원보단 취약계층 선택지원이 더 효율적"기준금리 전망"추경 때문에 속도 조절? 지켜보고 판단할 것"국제유가 변수"현재보다 더 큰 불확실성 우려"체감물가"물가 상승률은 안정됐지만 물가 수준은 부담" 🧩 한은이 보는 올해 물가 흐름상방 요인: 가공식품·서비스 요금 인상하방 요인: 낮은 수요 압력예상 결과:→ 소비자물가와 근원물가 모두 1%대 후반 안정 예상 🔍 소비 진작 VS 선별 지원이 총재는 전국민 보편 지원보다,▶️ 자영업자·영세사업자 등 취약층에 집중한 선별 지원이예산 효율 측면에서 낫다고 평가했습니다.“모든 사람에게 돈 주는 방식, 효과 적어요.” .. 2025. 6. 18.
💬 “세금 덜 걷히고 경기 꿰뚫지 못했다” 국정기획위원회가 18일 기재부 첫 업무보고에서 기획재정부의 경기 판단 실패와 세수 추계 오류를 강하게 비판했습니다.1분기 GDP가 전기 대비 0.2% 감소2년간 87조원 규모 세수 부족→ 경기 상황을 제대로 반영하지 못했고, 재정 예측도 부정확했다는 지적입니다. 🔍 어떤 질책이 오갔나?정태호 위원(여당, 경제1분과장)은 “지역 주민들이 ‘제2의 IMF’라고 할 정도”라며 경제 위기 체감이 크다고 말했습니다.다른 위원들도 “건설 중심 대책에만 몰두하지 말라”며 기재부가 기존 방식만 고수하지 말라고 주문했습니다. 📉 세수 펑크, 왜 문제인가연도세수 부족액주요 원인202356조원 ↓법인세 감소202431조원 ↓실적 부진 지속합계87조원↓세입 추계 실패 💡 핵심 메시지성장 전략 전환: 단순 SOC(건.. 2025. 6. 18.
"외환당국 '구두 개입' 안통해"...스테이블 코인의 진짜 본질 다음은 해당 칼럼의 핵심 내용을 좀 더 쉽게 정리한 블로그 스타일 글입니다: https://www.hankyung.com/article/202506182758i💡 “구두 개입은 무의미”스테이블코인이란, 법정 화폐(원화나 달러 등)에 고정되는 디지털 화폐예요. 그런데 진짜 핵심은 ‘permissionless(비허가성)’라는 점입니다. 발행 주체나 규모에 상관없이 누구나 발행하고 누구나 쓸 수 있는 구조가 바로 스테이블코인의 본질이에요즉, 정부가 이걸 통제하려고 해봐야 기술 구조상 “구두 개입”은 아무 소용이 없다는 이야기입니다. 🔄 디파이·해외거래소 연결될 가능성원화 스테이블코인이 나오면…디파이(탈중앙화 금융)에 바로 연결돼서, 국내 자산이 국경 넘나들며 높은 수익률(Yield Farming)을 노릴 .. 2025. 6. 18.
🏡 대출받기 더 어려워진다? 은행 대출 여력 200조 줄어든다고요? 최근 부동산 대출, 특히 주택담보대출(주담대) 받고 싶으셨던 분들…이 소식은 꼭 주목해주세요!정부가 “이제는 은행도 조이자!”는 새로운 규제 방안을 꺼냈습니다.그 말인즉, 은행이 대출을 쉽게 못 해준다는 이야기예요. 왜 그런 걸까요? 🧩 기존엔 수요 억제 → 이제는 공급 억제!지금까지 정부는 LTV(담보인정비율), DSR(총부채원리금상환비율) 같은 규제로‘대출 받는 사람’을 조였어요.하지만 이제는…🏦 은행 자체를 조이자!“은행이 너무 쉽게 돈 빌려주는 거 아니야?”“주담대 많이 내주면 자기자본 더 쌓아야 해!”이게 핵심입니다. 💣 ‘위험가중치’가 올라간다? 무슨 말이지?은행은 대출해줄 때마다 “이 대출이 얼마나 위험한가?” 따져보고그에 맞게 자기자본을 쌓아야 해요.예를 들어볼게요:💡 기존: 주.. 2025. 6. 18.
🏦 “이자 더 받자!” 예금족들의 머니무브, 이제는 상호금융이 대세! 은행 예금이 줄고 있다?! 어디로 갔을까?요즘 조용히… 은행 예금 잔액이 줄고 있다는 거 아셨나요?바로 그 돈이 농협, 수협, 신협, 새마을금고 같은상호금융권으로 슬금슬금 이동 중!왜일까요? 💰 은행 이자, 너무 ‘밋밋’해요…요즘 은행에서 예금하면 이자 몇 프로일까요?놀라지 마세요:📉 은행 평균 예금금리(1년 기준): 연 2.26%일부 상품은 1%대까지 떨어졌어요.하지만 상호금융권은?📈 새마을금고·신협 특판 예금 금리: 연 3.3~3.4%‼이자만 보고도 두 배 이상 차이 나는 거죠! ✂ 세금도 덜 낸다고?이게 끝이 아닙니다.은행 예금 이자에는 이자소득세 14% + 지방소득세 1.4% = 총 15.4% 세금반면!✨ 상호금융권 예금은 농어촌특별세 1.4%만 딱!➡ 세금 부담이 확 줄어요.➡ 이자도 .. 2025. 6. 18.
🌎 룰라가 이재명을 가리키고, 마크롱이 윙크했다? G7 회의장의 ‘화제 영상’ 비하인드 전 세계 정상들이 모인 자리, 깜짝 상황 포착!캐나다에서 열린 G7 정상회의.전 세계 리더들이 한자리에 모인 이 회의에서예고 없이 등장한 한 장면이 온라인을 뜨겁게 달구고 있습니다.바로 룰라 브라질 대통령이 이재명 대통령을 손가락으로 가리키며 프랑스의 마크롱 대통령에게 말을 건넨 장면!그리고 이어지는 마크롱의 깜짝 ‘윙크’…!? 🎬 화제의 영상 속 상황 정리!영상 속 세 정상의 모습:룰라 대통령, 마크롱에게 다가가 이재명 대통령을 손가락으로 가리키며 무언가 속삭임마크롱 대통령, 이 대통령을 향해 윙크!세 사람, 웃으며 다정한 분위기 속 대화 이어감❓ 누리꾼 반응:“룰라가 ‘이 사람 나랑 인생 비슷해’라고 말한 거 아냐?”“'이분이 누군지 알아?'라고 한 듯ㅋㅋ” 🤝 룰라 & 이재명, 알고 보니 닮.. 2025. 6. 18.
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